Neu! Hermsdorf - Zwei zusammengelegte Grundstücke mit 608 m² + 523 m² (auch einzeln verfügbar)

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, ca. 1.131 m² großes Baugrundstück mit Abrisshaus und Doppelgarage. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit 608 m² und 523 m² und ist vielzeitig bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung. Möglich sind zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus oder auch eine Stadtvilla.

Einzelheiten sind auch ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bauamt Reinickendorf zu besprechen. Ansprechpartner für Hermsdorf ist Frau Grasse (030) 90294 – 3054.

Der linke Teil des Grundstücks ist mit einem 1947 notdürftig wiederhergestellten Haus bebaut, welches seine Lebenszeit überdauert hat. Gemäß der Berliner Zweckentfremdungsverbotverordnung ist der Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen.

Der rechte Grundstücksteil ist lediglich mit einer Doppelgarage bebaut und kann kurzfristig bebaut werden.

Das Objekt eignet sich für Investoren oder Privatpersonen, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die großzügige Fläche bieten eine hervorragende Basis für vielfältige Projekte.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6037
Immobilienart::	Grundstücke
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Gewerbe
Adresse::	13467 Berlin
Grundstück::	ca. 1.131 m²
Kaufpreis::	525.000,- €
Provision::	3,57
verfügbar ab::	sofort

Lage

Dieses großzügige Grundstück liegt in zentraler Lage von Hermsdorf, direkt an einer Hauptverkehrsstraße, aber nur wenige Schritte vom Tegeler Forst sowie vom Tegeler Flies entfernt. Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.

Sonstiges

Das linke Grundstück (mit Abrisshaus und 608 m² Grundstücksfläche) kann einzeln für € 270.000 erworben werden. Das rechte Grundstück (mit Doppelgarage und 523 m² Grundstücksfläche) kann einzeln für 255.000 erworben werden.